Создание индивидуального проекта вашего дома

Задать вопрос
Хотите узнать больше об услуге? Спросите нас! 

Любой дом начинается не с фундамента и даже не с проекта. Дом начинается с идеи

На этапе проектирования мы занимаемся воплощением идеи в реальность. Дом начинает принимать реальные очертания и формы. Появляется, реальная возможность представить его, уже построенным, походить па коридорам и комнатам и посмотреть из окон. Представить себя и близких Вам людей, уже живущими в этом доме и оценить насколько, Вам в нём комфортно.

В это время, мы будем делиться нашими знаниями и опытом. Аргументированно предлагать варианты-как сделать лучше, безопаснее и комфортнее. Мы будем рисовать эскизы, показывать фотографии и чертежи уже построенных домов. Рассматривать варианты экономии денег и времени. Внимательно слушать и слышать Ваши пожелания.

Этапы работы над проектом дома вашей мечты:

Мы приступаем к проектированию, только после осмотра Вашего участка.

Первый шаг

Первым шагом является поэтажный план. Мы ставим Ваш дом на участок учитывая инсоляцию (расположение по частям света по направлению к южной, солнечной стороне). Прорабатываем логистику передвижения по дому и участку. Обращая внимание на более короткие пути, безопасность открывания дверей, использование входных групп в зимний период, виды из окон, близость к соседям, градостроительные нормы по расстояниям от красных линий и строений на участке. В процессе этой работы у нас появляется ПЗУ-план земельного участка. Так-же можно вместе с домом расположить планируемые строения, теплицы, беседки, бани, гаражи, септик и скважину. Прорабатываем логистику для более удобного их использования и обслуживания. Расставляем мебель в масштабе и вы знаете, какая мебель или сантехника помещается, а какая нет.

Планировки мы разрабатываем с учётом Ваших фактических потребностей в площади спален, детских комнат, кухни и гостинной. Удобно расположим ванные комнаты и туалеты, учитывая последующий монтаж трубопроводов и вентиляции.

Сбор информации

  • Собираем всю возможную информацию об участке, на котором предполагается строительство.
  • Производим необходимые замеры на местности и берем пробы грунта.
  • Тщательно изучаем предпочтения и желания Заказчика.
  • Определяем оптимальную концепцию будущего строения.
  • Составляем эскизный и предварительный проекты.

 

Предварительный эскиз Вашего дома

  • Расположение на участке-план
  • Планировки-расположение комнат
  • Эскиз Вашего дома, рисует профессиональный архитектор

Второй шаг

Вторым шагом проектирования мы «упаковываем» Ваш дом в красивый архитектурный стиль, у нас появляется визуализация Вашего дома, т.е. Вы видите, как будет смотреться Ваш дом. После проверок и Вашего утверждения чертежей фасадов и планировок мы чертим разрезы, на которых видны высоты внутри помещений, высоты оконных и дверных проёмов, высоты от пола до потолка. Дальше мы заканчиваем архитектурный раздел проекта разрабатываем спецификации на окна и двери, план и развёртку кровли, ведомости отделки помещений, план фундамента.

Образцы эскизов

 

 

Архитектурный проект

  • Составляем подробный план участка, где учитываем не только существующие, но и все предполагаемые Вами будущие строения.
  • Разрабатываем детальные планы каждого этажа, вплоть до расстановки конкретных образцов мебели.
  • Определяем форму и внешний вид, стиль фасада, учитывая окружающую местность и архитектуру иных строений.
  • Для более полного понимания внешнего вида, делаем полноценную презентацию готового проекта, включающую 3D модель будущего дома, красочную фотогалерею и качественный видеоряд из самых различных видов снаружи и внутри будущего строения.

 

Образцы чертежей из альбома АР

Конструктивные решения

Третий шаг

Третий шаг— конструктивный раздел проекта. На этом этапе мы разрабатываем несущие конструкции, стены, перегородки, перекрытия с учётом их надёжности и безопасности. На этом этапе оптимизируется и исключается перерасход на несущих материалах и конструкциях. Фундамент мы проектируем по геоизысканиям, учитывая физические свойства грунтов-мы подбираем оптимальную форму и несущую способности фундамента и его вариант: ленточный, свайный, плитный, и т. д. Такой фундамент, после проделанной нами работы-точно выдержит все нагрузки и Вы не потратите лишних денег на перерасход материалов. Стены, перегородки, перекрытия так-же расчитываютя по несущим нагрузкам и по теплоизоляции, у Вас не будет перерасходе на отоплении дома. Крыша Вашего дома выдержит снеговые и ветровые нагрузки.

Образцы чертежей из альбома КР

Инженерные сети

Четвёртый шаг

Четвёртый шаг. Разрабатываем максимально подробно и рационально все инженерные сети систем водо- и электроснабжения, отопления, вентиляции, канализации, водоотведения. Включая септики, системы наружного освещения, внешние коммуникации и т.д.

Образцы чертежей и спецификаций инженерных сетей

Смета

Пятый шаг

Подробная смета на коробку дома. Смету мы составляем с подбором материалов. Мы отправляем запросы в несколько компаний поставщиков и выбираем наиболее выгодные условия по цене и качеству материалов. Смету составляем в самом лучшем программном комплексе-Гранд-Смета. Все объёмы работ и материалов берутся из проекта, Вы можете всё сами проверить, т. к. мы упростили для вас все подсчёты до элементарных операций.

 Мы работаем командой

Мы работаем командой. Над вашим проектом будет работать минимум 4 человека, это проектировщик, инженер строитель, сметчик и руководитель проекта. Мы многократно проверяем друг-друга, исключая человеческий фактор и ошибки.

Теперь по стоимости проектирования и этапам оплаты. Мы начинаем работать с небольшой предоплаты в 5 тысяч. Когда вы утверждаете планировки и фасады дома, оплачиваете 50% от оставшейся суммы. По окончании проекта и сметы оплачиваете окончательный платёж. Стоимость проектирования рассчитывается по таблице. Закажите звонок, сделайте любую заявку и мы отправим Вам таблицу расчёта стоимости. Строительную площадь дома умножаем на подходящую цифру в таблице.

Если мы с вами заключаем договор на строительство коробки дома, сумма оплаченная за проект на 100% идёт как скидка в смету на строительство.

Видео описание проекта

 

Смотрите образец видеоролика проекта
Видеообзор состава АР и КР проекта

Звоните по любым вопросам-по т.2-95-95-44

Закажите звонок в верхнем-правом углу страницы!

С вами свяжется инженер ответит на вопросы, сделает расчёт стоимости.

Заказать расчет стоимости
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.